La colocation et la cohabitation sont devenues des réalités de plus en plus courantes au Québec. Étudiants, jeunes professionnels, couples, amis ou membres d’une même famille choisissent souvent de partager un logement pour des raisons financières… ou simplement pour le plaisir de vivre ensemble.

Mais lorsqu’il est question d’assurance habitation, la question se pose rapidement : qui doit être assuré? La réponse est simple en apparence, mais certaines nuances méritent d’être bien comprises.

Colocation : chacun son assurance

Dans une situation de colocation classique — par exemple lorsque deux ou trois personnes louent un appartement ensemble — chaque colocataire devrait normalement avoir sa propre assurance locataire.

Pourquoi? Parce que l’assurance habitation couvre principalement les biens personnels et la responsabilité civile.

Concrètement, cela signifie que :

• Les meubles, vêtements, appareils électroniques et autres effets personnels d’un colocataire ne sont pas couverts par la police d’un autre.
• Si un colocataire cause accidentellement un dégât d’eau ou un incendie, sa responsabilité civile pourrait être engagée.
• Sans assurance personnelle, un colocataire pourrait devoir assumer des coûts très importants.

Bref, partager un logement ne signifie pas partager automatiquement la protection d’assurance.

Cohabitation : une seule police peut suffire

Dans le cas d’une cohabitation, par exemple un couple qui vit ensemble, la situation peut être différente.

Plusieurs assureurs permettent d’inscrire les deux conjoints sur la même police d’assurance habitation. Dans ce cas :

• Les biens des deux personnes peuvent être couverts.
• La responsabilité civile s’applique généralement aux deux assurés.
• La protection est souvent plus simple à gérer.

Cependant, il est important que les deux personnes soient clairement identifiées dans la police. Si une seule personne est assurée, l’autre pourrait ne pas bénéficier de la même protection.

Le cas particulier du propriétaire

Pour les propriétaires qui louent une chambre ou un logement dans leur résidence, la prudence est également de mise.

Même si le propriétaire est assuré, le locataire devrait avoir sa propre assurance locataire afin de couvrir :

• ses biens personnels;
• sa responsabilité civile;
• ses frais de relogement en cas de sinistre.

Cette protection évite bien des complications si un incident survient.

Une simple discussion peut éviter bien des surprises

Dans bien des cas, les colocataires ou les personnes qui cohabitent ne prennent pas le temps de vérifier leur couverture d’assurance. Pourtant, un simple appel à un courtier peut permettre de :

• vérifier qui est réellement couvert;
• ajuster la police si nécessaire;
• éviter des zones grises en cas de sinistre.

Lorsqu’on partage un logement, il est essentiel de comprendre que la protection d’assurance ne se partage pas automatiquement.

• Colocation : chaque personne devrait avoir sa propre assurance locataire.
• Cohabitation : une police commune peut être possible si les deux personnes sont assurées.
• Propriétaire et locataire : chacun doit généralement avoir sa propre protection.

Communiquez avec l’un de nos courtiers qui pourra vous aider à clarifier la situation et à vous assurer que tout le monde est adéquatement protégé.  1 800 363-6880